去年哪十个城市房价最高涨幅最大?报告这样说
本文摘要:深圳的房價已經高過北京、上海。2月2日,上海易居房地產研究院發佈《2019年中國百城房價年度報告》,從全國100個城市的房價進行排序中可以看出,深圳成為2019年全國房價最貴的城市

深圳的房價已經高過北京、上海。2月2日,上海易居房地產研究院發佈《2019年中國百城房價年度報告》,從全國100個城市的房價進行排序中可以看出,深圳成為2019年全國房價最貴的城市,為57064元/平方米。這和深圳新房供應偏少、購房需求旺盛、房源地段較優等有關。

在進入排序前10名的城市名單中,廈門、三亞和珠海是三個非省會的城市,其房價水平較高,和旅遊資源豐富、城市規劃面臨利好等因素有關。

而2019年全國百城房價中最低的城市為荊門,為5140元/平方米。總體上看,在全國房價相對低的城市中,中西部城市的數量較多,這和相應的經濟基本面有關。

報告在全國100個城市的房價漲幅中可以看出,2019年武漢和南通的房價上漲幅度較大。其中對於武漢來說,2019年限價政策有所放松,成交結構自然會有調整。另外這也和2018年房價壓制過多等有關。而對於南通來說,2019年受益於長三角一體化、上海第三機場概念、寧啟鐵路建成等因素,房價炒作現象比較明顯。

從跌幅來看,包括肇慶等城市的跌幅較大。對於肇慶來說,更多郊區樓盤進入到市場,交易結構調整下價格自然會被拉低,同時或也和粵港澳大灣區下政府嚴格限價等因素有關。

此外,三亞、金華等房價泡沫較大的城市,2019年明顯降溫,房價分別出現不同程度的下跌。

新京報記者 袁秀麗

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